Конституционный суд РФ принял решение обязать региональные власти обеспечить жертв политических репрессий бесплатным жильем, сообщает «Коммерсант». Постановление было принято на основе дела трёх москвичей, которые требовали жилплощадь в качестве компенсации за репрессированных родителей.
По данным издания, истцы, которым власти Москвы отказали в предоставлении бесплатного жилья, родились в спецпоселениях. После обращения в Конституционный суд отказ столичной администрации был признан нарушением. В постановлении подчёркнуто, что Россия «осуждает многолетний террор и массовые преследования своего народа», поэтому необходимо «незамедлительно» исправить законодательство.
«Коммерсант» отмечает, что право репрессированных на получение компенсаций, в том числе жилья, было закреплено в 1991 году. Однако в 2005 году после того, как полномочия об установления механизма компенсации были переданы регионам, получить положенные льготы оказалось практически невозможно.
«Право вернуться домой гарантировано законом. Но оно обставлено таким количеством разных барьеров и препятствий, что воспользоваться этим правом никто не может», — цитирует издание слова руководителя судебной практики Института права и публичной политики Григория Вайпана.
В результате в Конституционном суде пришли к выводу, что в настоящее время нарушается принцип, который был заложен в Конституции: возместить вред, причиненный жертвам политических репрессий.
Москве предрекли бурный рост цен на квартиры
Только Париж, Майами и Берлин обгонят Москву по темпам роста цен на элитное жилье в 2020 году. Об этом говорится в исследовании Prime Global Forecast консалтинговой компании Knight Frank (есть в распоряжении «Ленты.ру»).
В следующем году самый бурный рост цен на элитную недвижимость будет зафиксирован в Париже (семь процентов), Майями и Берлине (пять процентов), Москве (4,5 процента), Женеве и Сиднее (четыре процента).
Привлекательность недвижимости как актива заметно повысилась в связи с тем, что процентные ставки остаются низкими уже в течение довольно длительного времени. Однако в 2019 году в сегменте элитной недвижимости цены снизились. В мировом масштабе это связано с затянувшимися переговорами по Brexit, торговой войной между США и Китаем, а также с гонконгскими протестами.
В прогнозе на текущий год в тройку лидеров по росту цен входили Мадрид, Берлин и Париж (плюс шесть процентов). Нулевую динамику ожидали в Нью-Йорке и Сингапуре, снижение — в Дубае (на 2,4 процента) и в Мумбаи (на пять процентов). В Гонконге прогнозировали максимальное падение — десять процентов.
По итогам 2019 года средневзвешенная цена одного «квадрата» на первичном рынке высокобюджетной жилой недвижимости в Москве выросла на три процента и достигла 812 тысяч рублей. Эксперты полагают, что данный показатель не будет снижаться.
В сентябре 2019 года риелторы подсчитали, что российские квартиры подорожали за год на 6,9 процента. Такие темпы роста в 4,6 раза превышают прошлогодние и вдвое превосходят мировую динамику — 3,4 процента.
Россияне построят самое высокое здание в Берлине
Российский девелопер «МонАрх» построит самое высокое здание в Берлине — 150-метровую Александровскую башню (Alexander Tower). Об этом сообщается на сайте московского комплекса градостроительной политики и строительства.
Нынешние рекордсмены по высоте остановились на отметке 125 метров.
Высотку сдадут в 2023 году. Это будет 35-этажный жилой дом на 337 квартир. Общая площадь объекта составит 42 тысячи квадратных метров. На территории расположатся офисы, кинотеатр, бассейн, фитнес-центр, магазины, парковка и другие объекты. Башня будет сочетать в себе элементы немецкого рационализма и советского конструктивизма.
Ранее эксперты зафиксировали рост интереса россиян к недвижимости в Германии, основной спрос сосредоточен в основном на коммерческих объектах.